办理流程特别说明
1. 住宅性质特殊流程：
• 需先取得业主大会双2/3同意（需提供公证处核验的投票记录）
• 社区工作站出具《居民区停车需求评估报告》
• 机械车位需额外通过住建局结构安全认证
2. 线上快捷通道： 登录"龙岗政务通"小程序→选择"社区便民服务"→"停车场备案"→上传： ① 小区规划总平面图（标注拟设车位位置） ② 物业公司停车场管理资质证书 ③ 新能源车位电力扩容证明（供电局盖章）
小区专用材料清单
• 业主同意书（模板可在龙岗区住建局官网下载）
• 停车费分配方案（需明确公共收益用途）
• 错时共享停车协议（如有周边商业体共享需附文件）
• 老旧小区需提交消防应急通道改造验收单

现场核验重点
1. 硬件要求：
• 出入口需配备防冲撞升降柱（住宅区强制标准）
• 充电车位电缆沟需做防渗水处理
• 单元楼出入口5米内禁止设置车位
2. 特殊考量：
• 绿化补偿方案（每减少1个地面车位需补种3棵乔木）
• 垃圾分类转运站专用通道标识
• 儿童活动区周边需设置缓冲隔离带