深圳市交通运输局近期发布了2025版经营性停车场许可证申请新规，此次修订涉及数字化升级、环保要求、安全管理等六大核心变化，将对全市3000余家经营性停车场产生深远影响。本文将系统梳理新规要点，为停车场经营者提供清晰的申请指南。

  一、新规修订背景与适用范围

修订背景：为配合《深圳市智慧停车产业发展纲要（2023-2030）》实施，响应"双碳"目标要求，深圳在2018版基础上进行此次修订。新规将于2025年1月1日正式生效，过渡期为6个月。

适用范围：适用于全市所有提供有偿服务的：

商业配套停车场（购物中心/写字楼）

住宅区公共停车场

路内收费停车泊位

机械式立体停车场

P+R换乘停车场

二、六大核心变化详解

1. 数字化管理系统强制接入

所有经营性停车场必须接入"深圳智慧停车云平台"

要求实现实时车位数据上传（误差率<2%）

电子支付覆盖率需达100%（保留现金支付作为备用）

新增新能源车识别模块要求（精确到混动/纯电）

2. 碳排放准入标准

停车场照明系统LED覆盖率≥90%

必须配置不低于总车位10%的新能源车专用位（含充电桩）

机械车库需提供能耗检测报告

年度单位车位能耗不得高于85kWh（较现行标准下降15%）

3. 安全设施升级要求

新增全景监控系统（覆盖率达100%）

消防通道划线须采用热熔反光材料

电动车停放区须设置独立防火分区

机械式车库需加装多重防坠落装置

4. 无障碍设施新标准

无障碍车位比例从2%提升至3%

增设语音导航系统引导视障人士

轮椅通道宽度标准从1.2米放宽至1.5米

要求配置至少1个无障碍充电车位

5. 申请材料简化与电子化

实行"一证通办"：营业执照、产权证明等6项材料通过数据共享获取

新设三维电子图纸提交规范（替代传统平面图）

承诺制审批：14项材料改为事后核查

电子许可证与纸质证具同等效力

6. 动态监管机制

建立季度扣分制度（年度累计24分吊销许可）

引入AI巡检系统自动识别违规行为

投诉处理响应时间缩短至2小时

违规行为公示期延长至3年

       三、申请流程优化（2025版）

前期准备：

完成智慧停车系统改造（需第三方认证报告）

通过消防安全专项验收

取得环保部门能耗预评估意见

线上申报：

登录"深圳停车场许可服务网"

上传改造前后对比照片（含GPS坐标水印）

签署电子承诺书

现场核验：

采用"双随机"抽查（30%概率）

重点核查新能源车位配建情况

测试应急报警系统响应速度

许可发放：

通过后5个工作日内发放电子许可证

同步生成专属二维码（供公众监督扫码）

四、过渡期特别提示

现有许可证在有效期内继续有效，但须在2025年6月30日前完成改造并重新申请

小型停车场（<50个车位）可申请改造补贴（较高5万元）

路内停车管理单位需重新划定泊位线（采用新国标热熔标线）

建议优先改造监控系统和新能源设施以争取政策加分

此次新规实施后，深圳将成为全国首个将碳中和指标纳入停车场许可标准的城市。建议各经营单位尽早启动改造计划，可关注"深圳交通"微信公众号获取较新政策解读和培训通知。市交通运输局将每月组织线上答疑会，协助企业顺利完成许可证换发工作。